SkyInspect · Drone-inspectie
Gevelinspectie bij lekkage
Appartementencomplex in Amstelveen
Water op de vloer, precies als het buiten hard regende. Bij een appartementencomplex in Amstelveen kwam de lekkage telkens terug bij slecht weer. Waar het vandaan kwam, bleef gissen.
Het probleem zat hoog in de gevel, en daar kom je niet zomaar bij. Een traditionele inspectie zou steigers of een hoogwerker vragen. Duur, traag en ingrijpend voor een oorzaak die uiteindelijk klein en lokaal bleek.
Ondertussen loopt de schade door. Elke bui betekent opnieuw water binnen, opnieuw een bewoner die belt, opnieuw uitleggen dat je ermee bezig bent. Zonder beeld van wat er boven gebeurt, blijft elke reparatie een gok. Een gevelinspectie met een drone brengt dat in beeld.
Situatie
De lekkage zat hoog in het gebouw, aan een van de zijgevels. Vanaf de grond was er niets van te zien. Geen zicht op het voegwerk, de aansluitingen of de afdekkappen, en dus geen idee waar het water precies naar binnen drong.
LocatieAppartementencomplex, Amstelveen
DienstGevelinspectie met drone
AanleidingTerugkerende lekkage bij regenval
UitvoeringEén vlucht, rapport binnen drie werkdagen
Aanpak
Wij brachten de gevel van dichtbij in beeld met SkyInspect, onze drone-inspectiedienst. Zonder steiger, zonder hoogwerker. In een vlucht hadden we scherpe beelden van elke verdieping en konden we inzoomen op de plekken waar water zich verraadt:
- Gevelband en aansluitingen
- Voegwerk en stootvoegen
- Afdekkappen en doorvoeren
- Mogelijke waterintredingspunten
De aansluiting van de dakrand op de gevel, gezien vanaf het dak
De gevelband met een open naad en schroefdoorvoeren
Vochtsporen langs het metselwerk, onder de gevelband
Wat we aantroffen
- Open stootvoegen onder de gevelband
- Onvoldoende afdichting van de gevelband
- Open naden en schroefdoorvoeren
- Vocht- en vervuilingssporen op de gevel
- Lokale schade aan het voegwerk
Advies
01Inspecteren en openen van de gevelband
02Aanbrengen van waterkerende voorzieningen
03Afdichten van naden en doorvoeren
04Herstellen van de stootvoegen
05Uitvoeren van een watertest ter controle
Wat dit opleverde
→Een volledige inspectie zonder steiger of hoogwerker
→De oorzaak in een keer helder in beeld
→Een gericht herstelplan in plaats van gokwerk
→Verdere waterschade en oplopende kosten voorkomen
Ook een lek die steeds terugkomt?
Vaak zit de oorzaak op een plek die je vanaf de grond niet ziet. Wij brengen je gevel snel en volledig in beeld, zonder steiger en zonder overlast.
