Onze oplossingen
Binnen en buiten
in één 3D-model
Een gebouw digitaal vastleggen kan van twee kanten. Binnen lopen we het pand door met Matterport, zodat je online door alle ruimtes wandelt en maten uit het model haalt. Buiten bouwen we uit dronebeelden een 3D-model van gevel en dak, waarin je vlakken opmeet en per onderdeel vastlegt wat er zit. Je kiest wat je nodig hebt, of allebei.
Altijd inzicht in de werkelijkheid
Een gebouw in beeld brengen gaat in de praktijk versnipperd. De tekening komt uit 1978 en er is sindsdien drie keer verbouwd. De foto’s van vorig jaar staan in de telefoon van iemand die er niet meer werkt. En als de aannemer één maat nodig heeft, gaat er weer iemand langs.
Een 3D-scan haalt die versnippering weg. Binnen zie je alle ruimtes, afmetingen en details, precies zoals het er op de dag van de opname bij stond. Buiten zie je de gevel en het dak als model waarin je vlakken kunt opmeten en per onderdeel kunt vastleggen welk materiaal er zit en in welke staat het is. Bruikbaar bij renovatie, bij beheer en documentatie, bij een nulmeting voordat het werk begint, en bij de voorbereiding van nieuwbouw of andere werkzaamheden.
En het scheelt gesprekken. Een aannemer, een projectleider en een beheerder kijken naar hetzelfde model, op hetzelfde moment, zonder dat iemand ervoor naar de woning hoeft.
Twee opnames, één werkwijze
Binnen scannen we ruimte voor ruimte, buiten vliegen we het pand rond en rekenen we de beelden om tot een model. Wat je overhoudt is in beide gevallen hetzelfde soort gereedschap: een omgeving die je kunt rondlopen, waarin je kunt meten en die je met een link deelt. Zonder installatie, in de browser.
- Rondgang binnen: Door alle gescande ruimtes, alsof je er zelf loopt
- Model buiten: Gevel en dak in 3D, opgebouwd uit dronebeelden
- Maatvoering: Afstanden, hoogtes en geveloppervlakken na te meten in het model
- Vastleggen per vlak: Welk materiaal er zit en in welke staat het verkeert
- Plattegrond: Een schematisch overzicht van de gescande verdiepingen
- Online toegang: Werkt in de browser en is te delen met een link
Toepasbaar in elke fase
Bij bestaande bouw geeft een scan inzicht in de actuele situatie, inclusief alles wat er in de loop der jaren is aangepast zonder dat het op tekening kwam. Bij renovatie gebruik je hem om het werk voor te bereiden en af te stemmen met de partijen die het uitvoeren, en om hoeveelheden te bepalen zonder dat er iemand met een rolmaat langs de gevel gaat. Bij oplevering of nieuwbouw leg je vast hoe het er op dat moment bij stond, zodat je later kunt terugkijken in plaats van terug redeneren.
- Opname Eén bezoek, afhankelijk van de grootte een halve tot hele dag
- Levertijd 2 weken na laatste vastlegging
- Toegang Online in de browser, te delen met een link
- Meten Afstanden, hoogtes en geveloppervlakken na te meten in het model
- Beschikbaarheid de scans blijven 1 jaar beschikbaar binnen pakketprijs, verlenging is mogelijk.
- Doorstroom De gegevens uit het model zijn te gebruiken voor een MJOP
Meten zonder ladder of rolmaat
Uit het model haal je de maten van de gevel, de dakvlakken en de openingen. Een aannemer kan daarop calculeren, jij kunt per vlak vastleggen wat er zit en in welke staat het is. Niemand hoeft daarvoor terug naar het pand.
Waarom wij
Een model waarin je kunt rekenen, niet alleen kijken
De meeste 3D-opnames zijn een rondleiding. Mooi om te laten zien, en klaar zodra het bekeken is. Daar houdt het bij ons niet op. In onze modellen meet je na: afstanden binnen, geveloppervlakken en dakvlakken buiten. En per vlak leg je vast welk materiaal er zit en in welke staat het verkeert.
Daarmee is de scan geen eindproduct maar een basis. Een aannemer calculeert erop zonder dat iemand met een rolmaat langs de gevel gaat. Een beheerder ziet in één omgeving wat er waar zit. En die vastgelegde gegevens gebruiken wij vervolgens voor een meerjarenonderhoudsplan, want dat is precies de informatie die daarvoor nodig is.
Dat wij binnen en buiten allebei doen, scheelt je bovendien een partij. De opname van binnen en het model van buiten komen uit hetzelfde traject en landen in één overzicht. Geen twee leveranciers, geen losse bestanden naast elkaar, geen discussie over welke opname van wanneer is.
Onze werkwijze
- Afstemming van de opname We bepalen vooraf of het binnen, buiten of allebei wordt, en waarvoor je het gaat gebruiken. Een nulmeting vraagt om andere volledigheid dan een renovatievoorbereiding.
- Scannen op locatie Binnen lopen we het pand ruimte voor ruimte door. Buiten vliegen we het gebouw rond volgens een vast patroon, zodat elk vlak van meerdere kanten is vastgelegd.
- Verwerking tot een digitaal model De opnames worden aan elkaar gerekend tot één omgeving, inclusief maatvoering. Waar afgesproken leggen we per vlak het materiaal en de staat vast.
- Oplevering en toegang Je krijgt een link naar het model. Direct online beschikbaar, zonder specialistische software, en te delen met iedereen die meekijkt.
Richtprijzen 3D-scans
Wat een digitale opname kost, hangt af van het oppervlak en de complexiteit van het object. Hieronder drie voorbeelden uit de praktijk. Vooraf krijg je altijd een prijsindicatie, zodat je weet waar je aan toe bent.
Woning tot 150 m2
Rondgang door alle ruimtes met Matterport, inclusief 3D-tour en poppenhuisaanzicht. Online beschikbaar via een link.
vanaf € 250
Pand tot 400 m2
Meerdere verdiepingen of bijgebouwen. Meer ruimtes en meer scanposities, verder dezelfde oplevering: tour, poppenhuisaanzicht en maatvoering.
vanaf € 500
Buitenschil in 3D
Gevel en dak als model, opgebouwd uit dronebeelden. Vlakken zijn na te meten en per onderdeel leg je materiaal en zichtbare staat vast op de dag van de opname. Ook te combineren met de binnenopname.
op aanvraag
Benieuwd wat onze andere oplossingen kosten?
Bekijk alle oplossingen en tarievenUit de praktijk
Een paar opnames waarbij het model het werk overnam van de rolmaat en de derde keer langsgaan.
Wil je een gebouw digitaal vastleggen?
Stuur het adres, het aantal verdiepingen en waarvoor je de opname gaat gebruiken. Wij laten weten of binnen, buiten of allebei het meest oplevert, en wat het kost.
