SkyInspect · Drone-inspectie
Als er niets aan de hand lijkt, wil je juist weten wat je niet ziet
Monumentaal hoekpand, Amsterdam centrum
Geen lekkage, geen klacht, geen bewoner aan de telefoon. Dit pand aan de rand van het centrum zag er van de straat prima uit. Precies daarom voerden wij hier een drone-inspectie in Amsterdam uit.
Want een monument in het beschermd stadsgezicht wacht je liever niet af. Tegen de tijd dat je een probleem vanaf de straat kunt zien, is het meestal geen kleine reparatie meer. En op deze locatie is groot onderhoud een project: smalle stoep, doorlopend publiek, en een café dat gewoon open blijft.
Een steiger opbouwen om te kijken of er iets is, is dan een dure manier om een vraag te stellen. Een drone geeft hetzelfde antwoord in twee vluchtsessies.
DE SITUATIE
De blinde vlek van elk binnenstadspand
Het pand is een zeventiende-eeuws hoekhuis met een mansardedak, drie tonvormige dakkapellen met loden bekleding en gevels aan twee straten. Het dakvlak is vanaf de grond niet te beoordelen en de kepers, de aansluitingen en de doorvoeren al helemaal niet.
Dat is de blinde vlek van vrijwel elk binnenstadspand. De gevel houd je bij omdat je hem ziet. Het dak zie je niet, en dus zie je ook niet dat er een pan verschoven is tot het water binnenkomt.
LocatieMonumentaal hoekpand, Amsterdam centrum
DienstDrone-inspectie van dak en gevels
AanleidingReguliere onderhoudsopname
UitvoeringEén ochtend, twee vluchtsessies, 89 beelden
ONZE AANPAK
Vliegen onder protocol
Vliegen op deze locatie vraagt voorbereiding. Het pand ligt in de CTR van Schiphol en het Centraal Station is om de hoek, dus wij dienden vooraf een vluchtplan in en stemden de vlucht af met de luchtverkeersleiding. Op straat lopen doorlopend voetgangers, dus wij vlogen onder strikt protocol. In één ochtend, in twee sessies: eerst de dakvlakken en dakkapellen, daarna de voorgevel, de zijgevel en de afgeschuinde hoekgevel.
- Dakvlakken en pannen
- Dakkapellen en loodaansluitingen
- Hoekkepers en sierankers
- Doorvoeren en dakramen
- Voorgevel, zijgevel en hoekgevel
Mosgroei op het bovenste dakvlak, met rechtsonder een pan die uit lijn is gegleden
De loden hoekkeper golft over de volle lengte, een teken dat dilatatievoegen ontbreken
Doorvoeren en omloodingen op het achterdakvlak, een ingesloten binnenhof waar je alleen vanuit de lucht komt
Wat we aantroffen
- Losgewerkte en ontbrekende pannen bij de aansluitingen van de dakkapellen
- Een scheefliggende dakpan direct onder het dakraam
- Golvende loden hoekkepers zonder zichtbare dilatatievoegen
- Mos- en korstmosgroei op het bovenste dakvlak
- Losliggende kabels langs voor- en zijgevel
- Een uitstekend element onder een raam in de zijgevel
Advies
01Losse en ontbrekende pannen bij de dakkapellen herstellen
02De scheefliggende pan onder het dakraam terugleggen
03Loden hoekkepers laten beoordelen op dilatatievoegen
04Mosreiniging opnemen in het meerjarenonderhoud, zonder hogedruk
05Losliggende kabels wegwerken of in een kabelgoot leggen
06Het uitstekende element in de zijgevel nader laten beoordelen
Wat dit opleverde
→Dak en gevels compleet in beeld zonder steiger
→Zes aandachtspunten die vanaf de straat onzichtbaar zijn
→Onderscheid tussen wat nu moet en wat kan wachten
→Geen hinder voor het pand, de stoep of de horeca eronder
Weet je wat er op jouw dak gebeurt?
Bij een monument of binnenstadspand kom je er niet zomaar bij. Wij brengen dak en gevel in beeld zonder steiger, zonder hinder en zonder de stoep af te zetten.
